Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Да, можно сделать так, чтобы квартира была приватизирована только на несовершеннолетнего ребенка или детей. Это прямо указано в ст. Никаких ограничений в возрасте нет. К тому же в такой ситуации не нужно получать разрешения органов опеки — в Законе о приватизации про это ничего не сказано.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как оформляется приватизация квартиры с участием ребёнка? Кого считать несовершеннолетним? До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей. И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации. Различие здесь лишь в процедуре. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Узнайте как правильно приватизировать квартиру на ребенка в Украине. на оформление собственности зависит от возраста несовершеннолетнего. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме "Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка" - помощь и . Приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка не просто можно, а нужно. Поскольку в соответствии с абз. 2 ст. 7 Закона.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Рейтинг 1 Как и каждый взрослый гражданин Украины, ребенок тоже может претендовать на приватизацию жилья. Будет полезным заранее предусмотреть несколько тонкостей, чтобы приватизировать квартиру на ребенка без лишних проволочек. Наш юрист по квартирным вопросам поможет более детально разобраться в данном вопросе во время получения консультации в офисе. Особенности подачи документов В соответствии с буквой закона, каждый ребенок, который зарегистрирован в квартире, непременно участвует в приватизации. Вариант подачи материалов на оформление собственности зависит от возраста несовершеннолетнего: если ребенку менее 14 лет, то процедуру приватизации от его имени осуществляют родители или опекуны; если возраст - , он сам осуществляет подачу документов, но необходимо присутствие, по крайней мере, одного из его опекунов родителей. Также, если случилось, что в жилплощадь остался вписан только несовершеннолетний по утрате близких, например , приватизировать квартиру на ребенка — это обязательная процедура. Занимаются ею представители ребенка с участием работников органов опеки. Особенность подачи документов на приватизацию Перечень материалов, которые необходимы для получения права собственности на жилплощадь, одинаков независимо от того, участвует в ней ребенок или нет: заявление на приватизацию; паспорта всех претендующих на приватизацию; от лица до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении; паспорта: технический, кадастровый из БТИ; копия договора о соцнайме либо ордер на вселение ; справка об отсутствии задолженности перед ЖКХ; справка от каждого члена процедуры, что он не проходил процедуру приватизации ранее; письмо об отказе в реализации права приватизации, заверенное нотариально, от тех, кто прописан в квартире, но не претендует на долю собственности в ней, если вдруг такие будут. При оформлении права собственности, даже если ранее зарегистрированный в квартире несовершеннолетний уже был выписан из нее, он в дальнейшем может оспорить такую приватизацию и по суду получить долю приватизированного имущества. Поэтому, во избежание подобных сложностей в дальнейшем, при подаче документов желательно заблаговременно озаботиться получением официального согласия органов опеки на невключение в процедуру приватизации этого ребенка. Ребенок — единоличный собственник Законодательством предусмотрена возможность приватизировать квартиру на ребенка полностью без долевого участия других членов семьи. Порядок сбора документов тот же, а отказы от участия в приватизации оформляют и нотариально заверяют все зарегистрированные члены семьи. Такой отказ не приведет к ущемлению прав, так как при оформлении добровольного отказа каждый член семьи имеет законное право жить в квартире. Выписать его возможно только по личному желанию. В дальнейшем такая квартира может быть продана лишь при предоставлении ребенку права собственности на большую площадь в другой квартире, из-за переезда семьи, например. Либо квартира может быть продана для оплаты лечения ребенка в случае его тяжелой болезни. Каждый такой случай опекой рассматривается отдельно: определяется насколько эта сделка отражает интересы несовершеннолетнего собственника.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Как оформляется приватизация квартиры с участием ребёнка? Кого считать несовершеннолетним? До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей.

И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации. Различие здесь лишь в процедуре. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться С условиями обработки персональных данных согласен Участие детей в приватизации Сразу необходимо отметить, что если приватизация квартиры идёт, то участие в ней несовершеннолетних обязательно.

Взрослые граждане вправе сами за себя решать, нужна им доля в приватизированной квартире или нет. Дети же в абсолютном большинстве случаев не имеют права отказываться от приватизации. Теоретически возможна ситуация, когда органы опеки разрешат такой отказ, но на практике такое встречается крайне редко к примеру, если у несовершеннолетнего уже есть в собственности жильё.

Когда приватизация в России только начиналась, жильё приватизировалось без участия детей. Затем законодательство изменилось, и теперь по старым сделкам суды зачастую выносят решение о признании такой приватизации незаконной. Сейчас же по закону допускается и вариант, когда квартира целиком приватизируется на ребёнка, а все остальные жильцы пишут нотариально заверенный отказ от приватизации.

Когда ребёнок имеет право на участие в приватизации? По общему правилу несовершеннолетние участвуют в приватизации тех квартир, где они зарегистрированы. Регистрируются же они обычно по месту проживания родителей — и в этом случае, если родители проживают в разных местах, могут возникнуть сложности.

В такой ситуации следует ориентироваться на несколько правил: Если родители не разведены, но зарегистрированы в разных местах, то ребёнок может участвовать в приватизации той из квартир, в которой он зарегистрирован.

Если брак родителей расторгнут и между ними есть соглашение о месте проживания ребёнка, зафиксированное решением суда о разводе, то ребёнок будет участвовать в приватизации той квартиры, где он проживает с одним из родителей.

В любом случае, если ребёнок был выписан из квартиры, и на это было дано разрешение органов опеки, он теряет право на приватизацию по прежнему месту жительства. Льготы для детей при приватизации По закону приватизация для гражданина России допускается только один раз.

Однако если на момент приватизации он был ещё ребёнком, то участие не засчитывается, и по достижении совершеннолетия гражданин вправе приватизировать жильё — теперь уже самостоятельно. Кроме того, есть льготы и для детей, проживающих в квартире без взрослых.

В таких случаях расходы на оформление приватизационных документов оплачиваются за счёт местной администрации. Если же дети остались проживать одни из-за того, что родители умерли или были лишены родительских прав и выселены по решению суда, то в течение 3 месяцев квартира должна быть приватизирована на них.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры образец ; договор социального найма; копии документов, которые удостоверяют личности участников приватизации для детей это будут свидетельства о рождении или паспорта для несовершеннолетних старше 14 лет ; техническая документация на квартиру техпаспорт, кадастровый паспорт, план и т.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить? Этот перечень ориентировочный. В конкретном регионе местными нормами может предусматриваться представление и других документов. Однако в любом случае для приватизации квартиры с участием несовершеннолетнего вам потребуется согласие органов опеки.

В зависимости от их режима работы процесс получения может затянуться, так что обращаться лучше не менее чем за месяц до предполагаемой приватизации.

Как приватизировать квартиру на ребенка? Все тонкости и нюансы процедуры

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Да, законом разрешено. Да, можно. Законом это предусмотрено 2. Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка.

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

Ребёнок как единоличный владелец Ребёнок тоже гражданин Приватизация охватывает все категории граждан. Сейчас жилищное законодательство изменилось, и прежние сделки по приватизации жилья часто признаются судами незаконными. Не право, а обязанность По закону каждый гражданин имеет право как участвовать в приватизации квартиры, так и отказаться от неё. Но в отношении несовершеннолетних это правило не действует, так как в приватизации дети участвуют не сами. Их же представители родители или назначенные судом не имеют права от имени несовершеннолетних отказываться от приватизации. Такая сделка будет незаконной. А в отношении приватизации отсутствие отказа подразумевает согласие. Таким образом, если приватизация квартиры началась — получается, что несовершеннолетние обязаны в ней участвовать. Кроме того, если в какой-то муниципальной или государственной квартире оказались зарегистрированы исключительно несовершеннолетние к примеру, после смерти родителей , приватизация такой квартиры от их имени производится их представителями или органами опеки в обязательном порядке. Как приватизировать без ребёнка?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права детей при сделках с недвижимостью

Можно ли и как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Однако немногие знают нюансы проведения данного процесса, регулирующие его нормы законодательства и правила совершения сделки. Давайте поясним эти важные моменты. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Приватизация жилого помещения — это добровольная процедура по принятию квартиры в собственность, которая совершается бесплатно и при согласии всех проживающих, в том числе и детей.

Приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка не просто можно, а нужно. Поскольку в соответствии с абз. 2 ст. 7 Закона. Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка? Представителями сирот в процессе приватизации недвижимости выступают: .

Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе.

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей

Сколько денег потребуется для приватизации квартиры с детьми? Когда ребенок считается несовершеннолетним? В РФ в силу законодательства несовершеннолетними гражданами считаются дети, которые еще не достигли 18 лет. Но в процессе приватизации имеются некоторые разграничения. Выделяют две группы несовершеннолетних: Несовершеннолетние до 14 лет самостоятельного участия в приватизации не осуществляют. Здесь все формы и бланки заполняются родителями или опекунами. Несовершеннолетние дети с 14 и до 18 лет самостоятельно заполняют бланки, но только с согласия родителей или опекунов, а также с разрешения органов опеки. Как только ребенок достигает совершеннолетия, он вправе самостоятельно проводить всю описываемую процедуру с родителями и опекунами.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Оформление жилья в частную собственность проводилось с учётом несовершеннолетних граждан, прописанных в квартире, но без наделения их правом владения данной жилплощадью. В году в законе произошли изменения, и дети стали участниками приватизации наряду со взрослыми. Далее — всё об участии несовершеннолетних детей в приватизации квартиры. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетним ребёнком Несовершеннолетние дети стали полноправными участниками процесса приватизации с года и остаются таковыми и по сей день. На детей, прописанных в квартире или доме, выделяется доля наравне с остальными участниками процесса. Обратите внимание! Несовершеннолетние лица имеют право на вторичное участие в приватизации другой жилплощади уже в совершеннолетнем возрасте.

Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры несовершеннолетних
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Нестор

    Выложите еще че нибудь

  2. johnlinsui

    а я думал, что первым прочитал… (вот так всегда) сказано неплохо - кратко и уютно для прочтения и восприятия.

  3. matchmoretu

    можно было бы и без мата..

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных